海淀区乐府江南小区的业委会要换新物业，被原物业认为投票及招标“都不合法”。近日，原物业在小区告示栏张贴“告示”，称“业委会是由一小部分别有用心的、自私的、极端主义者组成……”昨天新老物业交接时，原物业打出的“业委会是大阴谋家”的横幅，更是让业主咋舌。

　　-告示、条幅矛头对准业委会

　　该小区业主王女士介绍说，几天前，在小区的公告栏里，原物业北京世纪恒景物业管理公司贴出公告，其中一些措辞让她觉得很可笑，而昨天的新旧物业交接现场“更热闹”。

　　王女士说，在业委会欢迎新物业进驻时，老物业打出10个条幅，上有“同胞们，觉醒吧，业委会是大阴谋家”的字样，还说愿为业主继续服务，让新来的物业“滚蛋”。

　　昨天，记者在该小区公告栏看到“乐府家园物业管理公告”，上面写道：“由于业委会是由一小部分别有用心的、自私的、极端主义者组成，自成立以来打着为广大业主服务的旗号，完全将业主大会架空，以选聘物业的名义糊弄广大业主……”在业主论坛里，一些业主也贴出了物业挂条幅的照片。

　　“老物业这么做太不明智了，谩骂有什么用？反而损害了自己的形象”，业主王女士对原物业的举动很不赞同。

　　-业委会：将保留依法追究权

　　小区业委会一位李先生表示，原物业的这些措辞是对业委会的诽谤，业委会将保留依法追究的权利。

　　李先生说，恒景物业自2005年业主入住时开始提供服务，由于服务质量下降、财务不公开等原因，业委会重新制定了物业服务标准和监管措施，要求改变前期物业的合同主体关系。在要求遭拒的情况下，他们以书面形式召开了业主大会，通过业主投票决定是否启动公开竞聘物业的法定程序。并“破格邀请了不符合资质的恒景物业参加竞聘”，但遭到对方拒绝。

　　-原物业：告示措辞由领导拍板

　　对于告示中的措辞，恒景物业一位胡姓主任表示，这些公告是公司领导最后拍板的。

　　胡主任说，公司之所以不同意交接，是因为业委会的投票程序和招投标程序都不合法。业委会只是挨家上门分发传单，没有召开公开讨论的业主大会，更没有投票时间、地点以及监督人。

　　而对于昨天上午交接现场出现的条幅，胡主任表示“不清楚”。

　　律师说法

　　原物业言辞过激　影响业委会名誉

　　北京中同律师事务所杨灿律师告诉记者，如原物业认为业委会选聘物业过程不合法，可通过法律途径解决问题，而不应贴告示、挂条幅，用言语过激的方式对业委会进行评论。虽然告示或条幅针对的是业委会，而非业委会中的具体个人，构不成人身攻击或侵犯名誉权。但事实上，这种行为不仅给业委会名誉带来影响，同时也对其自身形象有“贬害”。