政府出资对旧小区的改造方案往往是听有关部门的“一言堂”，可是在徐汇区的凌云街道却是“我的小区我做主”，街道17个小区的117.6万平方米的旧小区综合改造方案让居民一起来做“谋划师”，从征询结果、工程预算、改造方案，到费用比例、工程进度，全部公开，倾听居民意见，把好事做实。

　　请您来当谋划师

　　老式小区楼道前的门洞改造设计成什么式样？原来容易生锈的铁合金窗户改装后采用什么款式最好？破旧的落水管改造后走向如何定位？面对这些综改“细节”，凌云街道改造前先在17个居住小区向居民征集金点子：“您对小区改造有什么良策么？”“请您来当谋划师”，对建筑、道路、管道、杆线、照明、卫生、安全等问题，面对面征求居民意见和建议，并作为今后改造的参考。

　　天等路上一个小区原来的主要进出通道不到2米，骑车人和行车常常“脚碰脚”，机动车进出更是像在“走钢丝”。改造前小区业委会主任与居民们一起向综改办公室提出建议：能否将主要通道边的大树移栽到围墙边，取消一些杂乱和不规则的绿化“小品”，将道路合理拓宽。这一建议在街道做规划改建方案时作了科学论证，最终实现了现在的模样：小区干道“变身”为60米长、3.5米宽，原来乱停乱放的自行车、助动车有地方放了。街道一位负责人感慨地说，旧区综合改造关系居民切身利益，他们完全有权利、有能力参加改造工程，只要真心倾听居民意见，没有解决不了的难题。

　　多听听居民的牢骚

　　“旧区改造要多听听居民的‘牢骚’。”凌云街道市政科的姜国华说，施工开始后，街道在居委建立改造工作组，设现场办公室，居民有疑难问题、好的建议，可随时找工作人员咨询反映，使施工少走了不少弯路。长陇苑小区的李金河老人住在5楼，由于通风井高耸的井壁遮挡了光线和通风，常年晒不到阳光。综合改造工程开始后，李老伯的“牢骚”被居委会“听”到了，老人的“计谋”最后被采纳：原来直上直下的烟囱式井口改造成“倒八字形”，虽然改动不大，却巧妙解决了采光和通风。小区里其他门洞的居民也觉得这是个好办法，与街道沟通后，所有通风井都“如法炮制”，解决了一个“历史性”大难题。

　　不少老式小区的居民都有一个烦恼，门楼前凸部都是平顶的，时间一长就变成“空中垃圾箱”。梅陇路一小区居民提出，可不可以将平顶门楼改成尖顶门楼呢？街道马上在5个小区召开听证会，取得一致意见后立即动手改方案。现在，尖尖的小门楼不但垃圾不容易堆积，雨水也会顺着坡面流到地面，远远看去就像一座座小小金字塔。

　　凌云街道负责人说，旧区综改是老百姓自己的事情，要充分保障居民知情权。居民主人翁意识提高了,在脚手架林立、四面施工的情况下，17个小区至今没有发生过一起入室盗窃案件，在建综合改造工程质量也全部达到优良标准。

　　（袁玮  赵华生）