昨天，北京市第四届业委会年会召开。上百名小区业委会主任、社区事务专家、律师等自发参会。这次业主大会上，业主自治成为关注的热点。

　　从第一届业主大会的“声援美丽园小区”，到“维权”、“建设和谐社区”，每年业主大会的热点都不同。今年业主大会上，“业主自治”被多次提到。

　　“业主自治，并不是否定物业服务企业的作用。业主自治和专业化管理缺一不可，即使是业主自行管理建筑物，也要请业主中的专业人士负责管理工作”，北京“业申委”(业主委员会协会申办委员会)召集人任晨光提出，北京每年都有小区新成立业委会，业主自治的小区逐年增多，只是自治程度不同。

　　人民大学国际关系学院讲师孙龙博士在发言时，介绍了一项针对23个小区的600多名业主调查。调查分析认为，在合法权益受到侵害时，有超过六成业主曾经积极维权。从年龄来看，60岁以上，以及40-50岁的业主参与程度比较高。