今后4年杭州改建

　　13.3万户农村住房

　　城中村农民

　　可用宅基地换公寓

　　未来4年，杭州主城区内将有大量农民转为城市居民，住上城镇公寓式住房、享受城镇医保。

　　昨天，杭州市委市政府召开农村住房改革专题会议，提出农村房改2009—2012年的任务目标，其中包括完成13.3万户农村住房改造建设任务、基本完成农村低保收入标准150%以下的一万户农村困难家庭危房改造任务。

　　杭州市建委主任杨军说，如此大规模的农村住房改造建设，建委提出4种改造模式：“二合一”、“二选一”、“民建公助”、“改造提升(修缮)”等。

　　所谓“二合一”模式，就是以宅基地换城镇公寓式住房、以承包地换城镇社保同步进行、一步到位；“二选一”模式是以宅基地换城镇公寓式住房与以承包地换城镇社保任选其一、分步推进；“民建公助”是指在符合规划的前提下农民自主建房，政府配套建设基础设施。

　　杨军明确提出，主城区通过城市化全面实施农村住房改建，采用“二合一”模式；县(市)通过城乡一体化推进农村住房改造建设可采用“二合一”、“二选一”、“民建公助”、“改造提升(修缮)”等试点模式相结合。

　　杭州市委书记王国平提出要保护各村特色，防止“千村一律”，要保护历史建筑、老民居、老宅院。此外，他认为，农转居后，很多农民面临生活习惯等的巨大转变，会有很多不适应，也会给物业管理等带来很大挑战，有关单位要研究对策。

　　到2012年，我省要改建农村住房100万户，农村建设用地复垦8万亩左右。

    本报记者 章建森