不用考虑营业税影响 5年以上二手房源出现惜售——中新网
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    不用考虑营业税影响 5年以上二手房源出现惜售
2009年10月30日 10:00 来源:京华时报 发表评论  【字体:↑大 ↓小

  据北京美联物业市场研究部统计数据显示:在10月北京二手房近1.7万套成交中,5年内房源占成交的比例已经达到了65%,这一占比比9月提升了8个百分点。而5年以上免营业税的房源在成交中的比例则明显下降,对于这部分业主来说不用考虑营业税的影响。而且房市依然是目前拉动经济最主要的动力,短时间内楼市也不可能出现大的波动。所以惜售的比例明显增加。

  据统计,现在5年成了二手房市场明显的分水岭,5年以上的业主超过80%坚持价格,有30%左右的业主选择了提价,甚至部分业主选择了直接提价10万以上。比较典型的是在美联物业华侨城分行登记的业主秦先生,最近登记一套04年的金港国际二手房房源时,直接高于市场价5万挂牌,而且要求业务人员,一个星期加一万。而同样登记06年华侨城房源的业主则明显愿意在市场价上有所商量。5年以内的业主特别是两年内的房源,大部分选择了可以议价,5至2年间的房源议价空间基本在2%-3%,而两年内的房源议价空间则高达3%-5%。

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直隶巴人的原贴:
我国实施高温补贴政策已有年头了,但是多地标准已数年未涨,高温津贴落实遭遇尴尬。
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