昨日，长沙市地方税务局宣布：从2009年10月1日起，大幅下调私有经营性房屋税收综合征收率，对个人出租住房不分地区与用途，月租金收入1000元以下(含1000元)的，按4%的综合征收率征收；月租金1000元以上的，按6%的税率征收。对个人非住房出租税收的综合征收率，由现在的19.575%调整为6%(指月租金收入1000元以下)和12%(月租金超过1000元)两档。

　　市地税局有关负责人介绍，私有经营性房屋税收一直困扰地税部门，税收收入流失较严重。此外，私有经营性房屋税收的综合税率偏高，也是纳税人反映较为强烈、产生“抵触”情绪的一个因素。2008年，全市私有经营性房屋税收收入为1.3亿元，税收征收情况只是“一般”。

　　据了解，目前我市私有经营性房屋税收征收的重点暂定为经营性门面、店铺、写字楼与产权式酒店，全市计划用两三年时间，逐步将私有经营性房屋税收征管面扩大到全部的私有经营性房屋。对于今年的私有经营性房屋税收，纳税人应该在2009年12月15日以前，前往房屋所在地的地税机关缴纳。预计今年全市私有经营性房屋税收收入有望超过1.5亿元。

　　长沙市地税局税政二处负责人提醒，凡长沙市范围内私有经营性房屋的出租人，取得租金收入时应该给房屋承租人开具正规发票，房屋承租人在给付租金时应该主动索要发票。纳税人未按规定期限办理纳税申报的，税务机关将责令限期改正，可以处2000元以下罚款；情节严重的处2000元以上、10000元以下罚款。对未按规定缴纳税款的，另外按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金；纳税人偷税的，除追缴其不缴或少缴的税款外，按日加收万分之五的滞纳金，并处其不缴或少缴税款50%以上5倍以下的罚款。