昨天，市房产局公布了今年前两个月(2010年1月16日—2010年3月15日)的“退房榜”，新增退房房源37套。此外，上期还有44套退房未售出。这81套退房，将全部于3月28日举行公开抽签摇号。销售价格可由开发企业自行调整，但不得超过原合同成交价格。

　　退房公告显示，新增的37套房源中有33套为住宅，只有一套房源在主城，其余均在六合、江宁、浦口、溧水，不过相对便宜的房价颇具诱惑力。

　　位于主城的房源为南京国际广场北塔楼3204室，面积为72.63平方米，为一室一厅的豪装小户型，每平方米单价为31975元。

　　江宁区此次共有6套退房，其中5套房源为奥斯博恩联排或者叠加别墅，每平方米单价最低只有5310元，最高的为7800元。记者从售楼处获悉，目前即将推出的联排别墅售价每平方米8000元，因此这些退房房源价格有一定优势。

　　浦口区新增两套退房，1套来自大桥北路的太平宝坻，面积为143平方米，每平方米单价为5850元；另外1套位于汤泉镇银泉路88号，面积为82.93元，每平方米单价为6780元。

　　六合区新增退房19套，其中18套来自华欧大道1号德邑花园，面积从115平方米到188平方米不等，每平方米单价最低2683元，最高3208元。此外，溧水县新增5套退房。

　　相对目前的房价，这些房源的单价都不算贵，为何要退？南京国际广场销售部负责人说，此前购房的业主是上海人，因为与银行之间的按揭合同出现了问题，所以退了房。奥斯博恩的销售人员含糊地表示，什么原因都有，主要是一些买房人因为贷款办不下来，不得已选择退房。德邑花园销售人员解释，德邑花园的精装修房大都建好四五年了，由于时间较长，房间内没人居住和管理，所以看上去有点旧，个别部位装修有点损坏，所以有的买房人选择了退房。

　　房产部门提醒，有意向的购房者可以按照网上公示的退房信息，与售房单位联系；达成购房意向的，在本月26日中午前，与开发商签订《退房摇号认购协议》并交纳认购保证金，取得认购号码及抽签摇号登记证明，然后在本月28日14:30前携带身份证原件、摇号登记证明准时到达退房摇号现场(大光路49号宏鹰大厦3楼)参加摇号。