统计显示:上周上海新房成交量创30周新低
2008年09月17日 17:44 来源:新闻晚报 发表评论
来自房地产市场监测机构昨天发布的统计数字显示,上周(9月8日-14日),上海新房的成交量降至8.66万平方米,创下春节过后的30周新低。
佑威房地产研究中心的数据显示,9月第二周一手商品房(剔除动迁配套房,下同)的供应量为39.94万平方米,环比增加了16%。其中,位于浦东的金地湾流域在9月9日推出了698套,共计9.4万平方米的住宅,成为了单周供应最多的楼盘。除金地外,保利等前期热销楼盘的后继房源也相继推出,预计对成交量的恢复会起到一定的帮助。但由于8月供需双方的僵持,使得售楼处的来访量急剧下降,影响了“金九”开局的成交。数据显示,上周一手商品房的成交量仅为12.83万平方米,环比再度下降24%;平均成交价格下跌2%,为13382元/平方米。
因跌价7200元/平方米而轰动上海楼市的中远两湾城上周再起波澜,续前期13818元/平方米的超低价抛售低楼层房源之后,上周又抛售145.93平方米的三房,这些主要在中高区的优质房源成交均价仅15466元/平方米,再次打乱了开发商“金九银十”的营销阵脚。
佑威房地产研究中心主任薛建雄认为,“金九”低迷,前期的降价只是少数开发商的“试水”,成交量的不振将迫使开发商实施更加全面的降价。(记者 杨冬)
【编辑:蓝玉贵】
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