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中心城区对新政不敏感 广州二手楼市量升价跌

2008年11月05日 10:28 来源:广州日报 发表评论

  虽然中央政府出台一系列的楼市“减负”新政,但从中原地产提供的报告来看,今年广州二手楼市的“银十”不咋地,中心城区对救市新政并不敏感。

  二手住宅整体量升价跌

  十一黄金周之后,二手楼客源有明显回流。根据中原地产的最新报告,10月广州二手住宅成交面积环比大幅增长约三成。除越秀与海珠区外,各区成交宗数均比上月有明显增长。

  不过,受国庆期间一手楼大规模促销的影响,二手楼价格下调更加明显,10月也是业主降价最普遍、幅度最大的月份。中原地产10月份二手住宅成交均价为7320元/平方米,环比降幅近一成。

  中心城区对新政不敏感

  据中原地产的研究报告,越秀、荔湾等中心城区受救市政策影响较小。其中,越秀区是10月二手住宅成交面积唯一下降的区域。分析师称,越秀区买家大多不是首次置业者,对目前出台的政策不敏感。(记者张忠安)

编辑:位宇祥】
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