市国土房产局昨日发布今年1～10月深圳房地产市场形势分析报告。报告显示，自2005年10月以来，我市新房销售已连续三年下降。

　　根据该报告，2005年1～10月，我市共销售新房696.08万平方米，2006年1～10月，新房成交量降到544.42万平方米，2007年前10个月，新房成交量进一步下降到463.61万平方米，而今年头10个月，新房成交量锐减到274.64万平方米，仅为2005年同期的40%。

　　今年1～10月，全市房地产开发投资和商品住房建设规模有所减小，但商品住宅批准预售面积达到499.32万平方米，虽然比去年同期增加近两成，但新房销售规模却继续下降。

　　来自深圳市国土房管局的最新统计显示，11月22日，深圳新房成交量大幅上升，全市成交379套，成交面积32539平方米，成交均价为每平方米10354元。其中宝安区成交量最大，达到251套，占到全市成交总量的66%。其他各区成交量明显较少，南山、龙岗、福田、盐田、罗湖成交量分别为45套、42套、20套、15套和6套。(记者 董超文 通讯员 虞海霞）