流拍后重新挂牌入市的通州新城首个地块———通州区运河东岸居住项目终于找到买家。北京市土地整理储备中心昨天宣布，经过22轮竞价，该地块最终以63400万元成功出让，比起始价高出近1亿元。这也是近期北京屡受冷遇的土地市场，难得出现的红火场面。

　　流拍后放宽付款进度

　　11月初，通州区运河东岸居住项目地块入市，定于当月19日公开拍卖出让。这是通州新城启动建设以来，计划推出的8个地块中首个上市交易地块。它位于北京市通州区运河东岸奥体公园南侧。东起芙蓉路；西至滨河东路；南至京秦铁路；北起规划紫运中街。该项目的总建筑面积控制在25万平米左右。

　　但在拍卖当天，由于预登记的开发商不足3家，该地块流拍。后改为挂牌的方式出让，并放宽了付款进度。

　　接近“年关”变紧俏

　　该地块挂牌期间，共出现了6次竞价，在挂牌时间截止前，仍然有2个以上开发商表示愿意继续竞价。

　　昨天该地块又转入现场竞价，经过22轮竞价，最终以63400万元出让，比起始价高出近1亿元。

　　据业内人士分析，该地块重新挂牌后火热出让，与修改了土地出让条件，放宽付款进度有关。而且由于接近“年关”，新地块估计短时间不会再供应，因此显得“紧俏”。记者注意到，昨天北京市土地中心网站上“正在交易地块”一栏已是空白，没有其他地块出让了。(记者马力）