本页位置:首页新闻中心房产新闻
重庆二手房市场成交回暖 年前或有一波交易高潮

2008年12月16日 13:35 来源:重庆晚报 发表评论

  昨日,记者从我市各大二手房中介公司了解到,12月份上半月主城区二手房交易比上月少有增加,整体上看市场仍比较冷淡。业内人士表示,虽然我市房地产市场有保税区、内陆开放示范区等潜在政策利好刺激,但全面回暖尚需时日。

  二手房市场成交稍有回暖

  “从目前二手房市场交易情况看,本月上半月交易比11月份好,但比10月份差。”重庆中原地产副总经理何伟坚在接受记者采访时透露,因为10月份房交会后市场比较低迷。

  钢运置业董事长代育松表示,二手房市场的观望气氛仍然比较浓,不过与上个月相比,市场稍有好转。“公司一天平均成交二手房套数16套左右,上月一天成交数量在13套左右。”

  不少二手房中介公司人士都认为,本月二手房交易有所抬头,一些较为冷静的购房者在遇到合适的房子都会下叉,而一些年底需资金的卖方也会降价销售。

  成交均价约3768元/平方米

  根据钢运置业对公司100个二手房门店的交易统计,12月上半月二手房的成交价格约为3779元/平方米。而市国土房管局公布的11月份主城区商品住房建面成交均价为3729元/平方米。

  业内人士分析,二手房比一手房价格略高,主要是因为目前市场上成交的二手房多为次新房,同时一手房的价格包括了经济适用房在内。

  根据钢运置业的统计,上半月,主城区有江北、沙坪坝、南岸和渝中区的二手房价格超过4000元/平方米,其中最高的是渝中区为4553元/平方米,最低的是巴南区2864元/平方米。

  何伟坚表示,总价在20万元—30万元之间的房屋是成交的主力。

  二手房年前或有一波交易高潮

  代育松表示,年底大量在外工作的重庆人要回乡,预计二手房市场在12月底2009年1月初还有一波行情,“受国际金融危机的影响,一些外地回渝的人可能不会再出去,不少打算在重庆买房居住”。据了解,目前市场的这种现象已经开始出现,此类消费者购房多以80平方米以内的住房为主。

  “对后市乐观,但需要时间,中介公司最关键的是怎么度过现在。”对二手房市场的市场走势,何伟坚告诉记者,我市多数中介都采取了减少门店节约开支的措施。

  其实,对重庆楼市的预期,各中介公司都比较看好,他们都表示,重庆有保税区、“第三新区”等系列政策利好的支撑。(曹勇)

编辑:高雪松】
请 您 评 论                                 查看评论                 进入社区
登录/注册    匿名评论

        
                    本评论观点只代表网友个人观点,不代表中国新闻网立场。
图片报道 更多>>
甘肃白银屈盛煤矿事故已造成20人遇难
甘肃白银屈盛煤矿事故已造成20人遇难
盘点世界现役十大明星航母舰载机
盘点世界现役十大明星航母舰载机
13米高巨型花篮“绽放”天安门广场
13米高巨型花篮“绽放”天安门广场
中国首艘航空母舰正式交接入列
中国首艘航空母舰正式交接入列
日本发生列车脱轨事故 致9人受伤
日本发生列车脱轨事故 致9人受伤
沙特民众首都街头驾车巡游庆祝建国日
沙特民众首都街头驾车巡游庆祝建国日
世界模特嘉年华 60佳丽夜游杜甫草堂
世界模特嘉年华 60佳丽夜游杜甫草堂
青海北部出现降雪
青海北部出现降雪
每日关注  
关于我们】-About us 】- 联系我们】-广告服务】-供稿服务】-【法律声明】-【招聘信息】-【网站地图】-【留言反馈

本网站所刊载信息,不代表中新社和中新网观点。 刊用本网站稿件,务经书面授权。
未经授权禁止转载、摘编、复制及建立镜像,违者将依法追究法律责任。

[ 网上传播视听节目许可证(0106168)][京ICP证040655号] [京公网安备:110102003042-1] [京ICP备05004340号-1]