在刚过去的五天新春假期里，备受金融海啸困扰的香港楼市并未出现“牛气”，一、二手交易量均见滑落。据《大公报》1月29日报道，其中一手市场五天共成交4宗，创香港近三年来最差的农历新年行情。

　　报道称，资料显示，去年香港楼市兴旺，一手市场不乏大型新盘及尾货单位支持，新春短短四天假期就有28宗成交；反观今年楼市，受淡季因素和金融海啸的双重影响，许多买家因担心就业前景而采取观望态度。

　　二手市场方面，香港四大地产代理公司之一的美联物业旗下分行统计显示，香港十大楼盘于刚过去的周末及新春假期一连5天共计有16宗二手房交易，其中周末(1月24日至25日)共计有12宗二手买卖成交，较前一周末跌64%，而新春的年初一至初三期间(1月26至28日)则共有4宗成交。

　　美联物业董事布少明分析，受农历新年假期气氛及早前股市较为波动所影响，加上有部分买家已于农历年前入市，导致上周末及新春期间二手市场成交较去年春节减少，只有零星的成交量，但他预计，春节过后成交会陆续出现。

　　不过，由于经济前景不明朗，美联同时估计，香港地产代理的“淘汰战”在今年内仍然会持续。香港资深物业投资者黎汝远也认为，香港楼市在短期内不会转好。他相信今年香港楼市会呈现横行格局，楼价上下波幅将在一成或以下。