虽然拥有元旦和春节大小两个长假,但在开发商去年12月底为冲击业绩的推货高潮带动下,今年1月广州签约情况比预想中要好。根据新浪乐居对“阳光家缘”签约数据的统计,1月份广州(10区加增城、从化)共签约5450套,签约面积为57.7万平方米,比去年12月少签约1400多套,比去年11月仅少签约400多套单位。
郊区大盘长期称王称霸的局面被打破,1月份签约冠军被越秀大盘保利中环广场夺得,全月共签约363套,比第2名的祈福水城足足多卖近200套。不过,1月全市最热卖的前30位楼盘来看,番禺、增城、花都的楼盘,还是占据了绝大多数席位,恒大山水城、广州雅居乐花园、新塘广场和碧桂园凤凰城等还是保持了销售热度。
值得留意的是,在性价比较高的前提下,海珠、天河等不少中心区楼盘,在1月份也取得较好的销售成绩。比如海珠的银业国际、富力金禧花园;天河的翰林1+1、瑜翠园等都是各自区域的佼佼者。
从各区销售情况看,番禺成为1月份签约量最多的区域,达到953套。海珠区则后来居上,以892套位居第2位。货量大区增城在1月份的表现则有所退步,仅以720套的成绩排名第3位。白云区去年年底到今年1月份的供货量明显减少,1月的签约量只有573套。
保利地产凭借旗下保利中环广场、紫薇花园和保利林语山庄三盘,在上月共售出436套单位,成为1月卖得最好的开发商。而销售情况一直不错的大集团,如富力、祈福、雅居乐、碧桂园等,分别以312套、249套、236套和225套分列第2、3、4、5位。不过,开发商的销售成绩都比去年12月明显下跌。去年12月销售第一名的开发商共卖出597套,前5位都在300套以上,而1月份能卖出200多套已算不错的成绩。
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