来自广州市中地行房产代理公司、新浪乐居广州房产频道联合发布的广州商品房成交半月报显示，2009年2月1日~15日，广州市十区二市共签约成交了商品住宅3259套，成交面积为35.7万㎡，从2月9日(元宵节)开始，日均住宅签约面积在3万㎡左右，比春节假期有明显的回升。

　　在十区二市中，增城市的住宅成交面积最多，占总体的接近1/4。其次为番禺，占总体的1/6，而白云、天河、海珠三区均占10%以上。南沙、花都两区各占7%左右，其余各区的成交比重均不足3%。

　　成交有所回升，价格也趋于上升。经纬行研究中心对成交前50位的指标楼盘监测显示，与2008年12月相比，1月成交前十名楼盘出现了银业国际等带有投资性质的高价楼盘。从成交均价排行来看，与2008年12月相比，1月15000元以上的楼盘多了4个，不仅珠江新城的上榜楼盘增多，也出现了中环广场、洪都逸品等老城区楼盘。经纬行研究中心认为，成交的结构性变化显露出广州楼市已出现回稳迹象。

　　相对于楼市，土地市场显得更为冷清。记者昨日从中原地产研究中心发布的土地市场研究报告获悉，截至2009年1月底,广州土地市场已连续两月没有居住用地供应。

　　报告显示，广州当月成交地块仅1幅，居住用地0幅，商业用地0幅，工业用地1幅，成交面积尚未达到前12月均值的2%。而2008年12月份，土地市场交易激增，土地成交面积为176公顷，占2008年全年土地成交量的40%，而本月仅有1幅工业用地成交，且为底价成交。