京联合降价房大部分是期房 部分户型还能再降价——中新网
本页位置: 首页新闻中心房产新闻
    京联合降价房大部分是期房 部分户型还能再降价
2009年03月12日 09:15 来源:京华时报 发表评论  【字体:↑大 ↓小

  昨天,本报报道了万科等21家开发商联合降价的消息后,读者反应强烈,想知道更多更详细的房源信息。随后,本报在21个楼盘中随机选择了10个楼盘(见下表)进行调查,为买房读者提供参考。通过记者调查,发现这10个楼盘的降价房呈现三个共同特点:一、大部分都是期房;二、购买降价房限制多;三、还有更低价位的房子。

  -“开发商联合降价”追踪

  10个楼盘中7个是期房

  在10个楼盘中除金成建国5号、亦庄北岸和唐宁府外其余都是期房,且唐宁府这次推出的降价房不是住宅楼,而是两层的商用公寓,因此只剩金成建国5号和亦庄北岸是现房。据了解,在另外7个期房楼盘中,绿城·百合公寓最早今年8月份交房,中堂最晚预计2011年9月份交房。在北京工作的耿小姐说,如果是期房的话她还想观望,毕竟一两年后才能入住,将来的房价就不好判断了。耿小姐说,国家现在对保障房出台了很多政策,还是能透露出一些信息,即尽力让普通人也能住得起房,她愿意再等一等。

  优惠房户型多是东西向

  昨天,中堂的售楼小姐说,很多房子都已卖出,剩下的房子主要是3居室和5套2居室。2居室每套约88平方米,都是东西朝向,目前以10000元/平方米的优惠价格出售,但必须是一次性付款且不能按揭贷款,才能享受该优惠价。3居室是南北向的,但不参与降价活动,销售价格仍在12000-13000元左右。

  金成建国5号位于东城区华润大厦北侧,该楼盘售楼处工作人员介绍,楼盘的房子基本上卖得差不多了,现在还剩下十几套,所以公司才以21868元/平方米的优惠价出售。

  地处朝阳公园附近的万科公园五号的销售人员表示,该楼盘仅有56平方米的户型参加优惠,且是期房,需等到明年年底才能入住。销售人员还强调,“我们不是降价,只是它们和其他的户型在朝向和装修材质上有区别。”优惠户型只有东面的朝向,地板等装修材料和其他户型不同,使用了复合木地板而不是实木。销售人员称,在此次优惠的基础上,全款购房难享折扣。

  部分户型还有降价空间

  理想城参与了这次联合降价活动,该楼盘位于大兴西红门镇,正在销售的是礼域7号楼——高20层的塔楼。他们承诺优惠价降为8156元/平方米。昨天,记者咨询售楼处3位售楼人员,他们向记者介绍说,没有接到公司的降价通知,目前卖的均价是8200元/平方米。售楼小姐说,即使这个价位也只能买到东西向的房子,如果需要买好户型,8200元/平方米的价位打不住。售楼小姐透露,如果对房子不挑的话,还有更便宜的8000元/平方米的户型。

  海淀橡府售楼处工作人员介绍,楼盘2月22日开盘,预计明年4月份交房。目前楼盘的户型有70至90多平方米的两居,140平方米的三居,两居各个朝向的都有,三居则均为南北通透。“我们现在正在接受客户登记,预计这周具体的开盘价格就会出来,可能会比公布出来的15600/平方米更加优惠。”

  亦庄北岸项目参加优惠活动的全是现房。销售人员李先生告诉记者,该项目位于大兴区亦庄桥南300米,参加优惠活动的包括63、81、85、108平方米等所有户型,有东南、西南、正南等多个朝向的房屋出售。活动期间由原来的9500元/平方米降至9000元/平方米,如果顾客全款购房的话,李先生表示还可以有小幅度的优惠。

【编辑:位宇祥
商讯 >>
直隶巴人的原贴:
我国实施高温补贴政策已有年头了,但是多地标准已数年未涨,高温津贴落实遭遇尴尬。
${视频图片2010}
关于我们】-About us 】- 联系我们】-广告服务】-供稿服务】-【法律声明】-【招聘信息】-【网站地图】-【留言反馈

本网站所刊载信息,不代表中新社和中新网观点。 刊用本网站稿件,务经书面授权。
未经授权禁止转载、摘编、复制及建立镜像,违者将依法追究法律责任。

[ 网上传播视听节目许可证(0106168)][京ICP证040655号] [京公网安备:110102003042-1] [京ICP备05004340号-1]