北京市统计局等近日公布，今年前两月，本市四环内商品住宅期房平均售价为14226元/平方米，比去年均价下降1355元。

　　统计数据显示，今年1到2月商品住宅期房平均售价四环至五环为14447/平方米，五至六环为7206/平方米，六环外为6703/平方米。市统计局今年初发布的数据表明，去年四环内住宅期房均价为15581元/平方米，四至五环均价为16282元/平方米，五至六环均价为8696元/平方米，六环外均价为8116元/平方米。与去年数据相比，本市前两月商品住宅期房售价下降了10%左右。

　　另外，前两月，全市空置3年以上住宅面积为85万平米，同比增长19.9%。