记者从广州市三大地产中介行——合富置业、满堂红、中原地产了解到，五一期间二手楼市看楼客数量与平时相当，但比去年市道低迷期间的五一小长假有明显回升。由于近期一手房价格有所上升，从3月起就席卷全市的二手房业主反价潮依然延续，购房客户则普遍表现理性，反价一两万元的还有人考虑，反价超过5万元则很少再追。

　　去年大部分时间市场上一、二手房价格接近，部分区域更出现了一、二手房价格倒挂的现象。今年则大不一样，地产中介都觉得二手交易好做多了，一、二手房价差合理，客户群也不重叠。

　　二手楼没有被一手楼“抢客”，但业主反价成了困扰二手楼市的一个因素。中原地产杨穗娟表示，与业主谈价越来越不好谈，不单止议价空间没有了，珠江新城业主的反价幅度在10%左右，这对于动辄百万元以上的单位来说，相当于反价幅度以10万元级前进。满堂红钟建明也表示，业主反价现象普遍，幅度都在5%~10%左右，但客户追价不多。