根据东莞市房产管理局公众信息网上备案数据显示，4月27日～5月3日，住宅成交建筑面积131229平方米，环比有所减少，价格也较上周有所下跌。合富辉煌东莞研究部副经理李兴旺认为，五一期间的成交量在下周的网上签约会有所体现。

　　在这一周内，东莞市实现商品房网上签约套数1483套，总建筑面积13.9平方米。其中，住宅成交单位是1204套，住宅建筑面积131229平方米；非住宅成交套数279套，成交建筑面积为7756平方米，本周网上签约量环比有所减少。

　　“其实五一期间楼市人气较旺，成交量也不错。”合富辉煌东莞研究部副经理李兴旺说。他称，成交量不会当天体现，会延后一个星期左右，在5月4～10日的网上签约将有所体现，“而且不少市民是五一看楼，其后才下订。所以，这个数据并不能完全展现五一的成交量。”

　　另外，根据东莞星彦地产监测的数据，本周东莞全市商品房住宅成交均价为5597元/平方米，环比上周的5811元/平方米下跌约200元/平方米，下降幅度达3.7%。

　　记者还了解到，从片区的成交量来看，上周东城位于首位，签约214套。南城紧随其后，签约175套。镇区市场继续向好，石龙签约152套，寮步签约107套。