今天起，进一步放宽的普通住房减税政策开始实施。缴税人群未突增。

　　今天起，购买新标准“普通住房”的购房人，在办理申报纳税手续时，凡符合条件者将享受到契税从3%到1.5%的减半征收优惠。

　　上午，市建委有关人士表示，今日起正式施行的普通住房标准扩大了受惠面。这一标准是以房屋市场价作参考的，不排除未来还有调整的可能性。但目前这一标准并没有固定的“使用期限”。

　　明年，市建委将做好保障性住房和限价房配租配售工作，以期解决需求大于供应的问题。

　　首日现场

　　缴税人群未突增

　　记者上午从丰台契税大厅和海淀第二地税所等处了解到，今天上午前来办理缴纳二手房交易税费的购房者人数和往常一样，并没有人数突增的现象。

　　上午，海淀第二地税所的工作人员有条不紊地为购房者办理缴纳契税的手续。

　　这跟本月初财政部下发新政后的首个工作日，缴税人群的爆棚场面形成了鲜明对比。

　　中大恒基副总付严分析，这次新政是昨天大家才知道的，时间太突然，几乎没有缓冲期，而11月1日那次减免交易税费政策是10月22日发布的。

　　大家提前一周知道了消息，当时几乎所有的小户型缴税工作都处于停滞状态，等待搭乘“优惠”的首班车，所以当天会出现爆棚。

　　购房者反应

　　咨询减税者 不多

　　地点：楼盘

　　针对普通住房重新界定标准从而使购房者减轻税费的情况，记者上午采访了朝青板块多家楼盘发现，购房者普遍反应并不强烈。

　　据华纺易城、天鹅湾等项目销售人员介绍，新政出台后，有购房者打电话来咨询是否可以减免税费，但人数并不多。“所有售楼员加起来接到的电话不过10个左右。”某项目售楼员金女士介绍，购房者买一套房子所有的税费加起来也就占总房款的3%左右，这次减免对于购房者来说，只是很小的一个比例。

　　正在该售楼处看房的购房者刘先生说：“税费减了当然很高兴，但房价太高，该不买还是不买”。

　　能否界定为普通住房 关心

　　地点：中介

　　“我要买的那套房子现在被界定为成普通住房了吗？”

　　今天早晨，中大恒基小西天店一开门，就接到了购房者这样的询问电话。新的普通住房减免税费政策刚一出台，就有不少购房者开始对号入座了。

　　记者上午从中大恒基、21世纪不动产等中介公司了解到，目前购房者最关心的问题就是普通住房的界定。

　　相关新闻

　　二手房成交环比有增长

　　记者上午从我爱我家、中原地产、链家地产等了解到，本月上半月二手房交易量环比上月有所增加。

　　其中，我爱我家增加三成，中原地产、链家地产增加两成左右。

　　中原地产三级市场部副总经理宫萍表示，全面网签政策使得市场不断规范化、程序化，再加上近一月内政府出台的一系列刺激楼市发展的政策，如降低利率、11月1日起减免税费等，这些都在11月份显现一些效果，出现集中过户情况，二手房交易量环比有所增加。

　　宫萍认为，二手房网签数量环比的骤增并不能表明市场的回暖，而是受到政策的推动作用，一些积累的交易集中显现，使得成交量被放大的结果。(记者 陈斯 张东妮)