昨日，近6000名北京网友组成的看房团，分成十条线路开赴北京58个房地产项目。这是11月27日央行发布降息新政后的新一轮看房高潮，创下京城今年以来单日看房人数最多的一天。截至昨日下午5点，现场意向成交63套房子。

　　降息首日1500人报名

　　昨日上午，在位于立水桥附近的龙德-紫金楼盘现场，将近2000人的看房者浩浩荡荡进入现场。

　　组织方一家房产网站负责人介绍，这是昨日10条看房线路的其中一条，共有6193名网友报名参加此次看房，其中，央行大幅度降息后首日的报名人数就超过1500人。

　　昨日有将近6000名网友开赴东西南北部包括合生麒麟社、保利百合花园、东方夏威夷、世华水岸、中信城、海棠公社等58个项目看房。创下北京今年以来单日看房人数最多的一天。

　　在龙德-紫金楼盘现场，一名看房者从各个角度拍下楼盘沙盘，表示要将各个楼盘仔细对比后再作打算。这名看房者说，目前大部分人对于买房还是持观望态度，看好北京租房行情，他准备再买套房作为投资，出租牟利。但对龙德-紫金均价9千9的房价，他觉得偏高，“8000元我就能接受”。

　　大部分看房者仍在观望

　　据记者了解，昨日大部分看房者对北京楼市仍持观望态度，他们大多抱着“到处看看房子，看好了，等房价再往下跌时再买”的心态。看房者吴先生认为，房价还有下降的空间，趁年底这段时间，对各楼盘进行性价比，“等时机来了再出手”。

　　也有看房者担心“过了这个村没这个店”。黄先生在京工作十年，他预计价格下降的空间不会大，担心好地段的房子会被人抢走，“今天如果有看中的，我就买”。

　　截至昨日下午五点，看房团现场交定金、意向成交了63套。

　　【专家说法】

　　根据需求和承受力选房

　　北京房地产业协会副秘书长陈志表示，北京目前有存量住宅近4亿平方米，百姓对一般性住宅的需求比较强烈。购房者对价格因素最为看重，其次是地段因素。看房的购房者超过八成以刚性需求的自住为主。目前，一部分新入市楼盘以及少数老项目价格已经回调到相对合理的区间，加上各项目利好政策的相继出台，让一部分购房者放弃观望，选择入世购买。

　　陈志表示，目前很多购房者仍然持观望态度。“购买者应根据自己的需求意愿程度和承受能力去考虑购房”。

　　一家房产网站相关调查数据显示：超过9成准备在半年内出手购房，半数网友表示能接受总价超过80万的房子。其中63.16%的看房者属于首次置业，而22.9%的看房者表示虽然有房，但已经不能满足当前生活需要。(记者林阿珍)