北京7个新盘入市 低价项目受到追捧 ——中新网
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    北京7个新盘入市 低价项目受到追捧
2009年03月16日 10:19 来源:京华时报 发表评论  【字体:↑大 ↓小

  两会结束后,北京楼市迎来一个小高潮。据记者统计,上周开盘入市的项目有7个,其中5个扎堆在双休日开盘。从销售情况来看,相对低价的新开盘项目受到追捧,其中以低价入市的美利山新推项目500多套房两天基本售罄。

  美利山新开盘价格为9500元/平方米起,远低于其前期14000元/平方米的均价,也低于周边现有项目售价。从3月11日起接受排号到14日开卖,美利山售楼处都挤满了人。“原计划3月14日推出团购活动,但价格一放出,就有消费者涌来了。”销售人员告诉记者,目前一共推出500多套房子,面积涵盖40-150平方米的一至三居。而记者昨天在销售现场看到,200多平方米的销售大厅足足挤下了三四百人,现场不仅很难找到销售人员,甚至连户型图也发完了。新推出的500多套房子,两天内基本售罄,销售额超过5亿元。

  另外,位于良乡的瑞雪春堂二期开盘,销售了156套,销售金额突破了9000万元,取得不错的成绩。

  其他新开项目因售价跟周边项目相比没有太大优势,目前销售热度远比不上美利山。比如同样位于东四环沿线的珺峰均价是14000元/平方米,销售远没有美利山火爆;欢乐谷东边的格林莱雅均价12800元/平方米,销售情况也一般。

  -业内声音 房价实质性调整力度加大

  亚豪地产副总王英男表示,从去年年底的远洋沁山水、首城国际中心,到金都心语以及现在的美利山,一个个的销售奇迹背后,根本原因是“低价”。

  北京市房协副秘书长陈志表示,部分开发商已理性调整收益预期,房价实质性调整力度在加大。今年1月底,全市有97个项目的价格调整到2007年1季度水平,占市场在售项目的40%。

  中建国际副总裁雷越姝表示,判断是否值得抄底,主要是看该项目房价是否回归到2007年初甚至2006年区域房价水平。以美利山目前的售价,已基本相当于该区域2006年的水平。沿海集团华北区副总经理宋晓栋表示,美利山此次低价入市,目的是迅速释放市场购买力。

【编辑:位宇祥
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直隶巴人的原贴:
我国实施高温补贴政策已有年头了,但是多地标准已数年未涨,高温津贴落实遭遇尴尬。
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