“温州炒房团”曾是楼市的一个风向标。前几年，“温州炒房团”所到之处，尽吹楼市涨价风。最近，“炒房客”却显疲态，面对沉重的按揭压力，他们中不少人选择了卖房变现。记者调查发现，最近温州人卖房速度远比买房速度快。

　　沪杭买下9套房

　　每月按揭数万，还得真吃力

　　经过朋友的介绍，记者找到了在杭州一家小学当老师的陈慧(化名)，在保证不透露她姓名的前提下，她讲述了自己家庭的炒楼经历。

　　陈慧的老家在温州文成，在县城经营一家服装店，除了温州的房子外，还在上海有7套房子，杭州有1套住房和一个商铺。这9套房子中，杭州的那套住房是在陈慧名下，其他都是以父母的名义买的。

　　学校同事只知道她是温州人，在上海读过书，但从不会把她跟温州炒房团联系在一起。

　　实际上，陈慧心里压力挺大的：去年买的2套上海房子都处于被套状态，每月6万多元的按揭款压得父母喘不过气来。服装生意最近不好做，每月的进账也不稳定，但按揭却是差一天都不行。

　　陈慧本来攒了几万元，打算好好到国外旅行结婚，但为了不至于断供，也在年前“借”给陈慧父母了。

　　她们家最早买房子，完全是无意识的投资行为，根本想不到房价能翻着个地往上涨。

　　2001年，为了获得上海的蓝印户口，陈慧父母也拿出多年积蓄，在上海买了一套住房。“静安区那时只要5000元一平方米，当时温州市区楼盘也要5000多元，但上海比温州房租高多了。”陈慧说。2002年底，上海成功申办世博会，房价开始狂涨。如今同一地段房价早已破了3万元。

　　看到楼市的赚钱效应，陈慧父母有钱就买房，几乎每年都会买一两套，每月店里赚来的钱用来付按揭。

　　2004年，陈慧还在杭州读大学，父母为了她工作和生活方便，又在大学路附近买了一套60多平方米的房子，每平方米7000多元。2006年，城北一楼盘出售商铺，父母又买了一个。

　　就这样，卖掉市中心的旧房子，再买郊区新房子，几年下来，他们家有了9套房子，其中上海7套，杭州2套。上海的7套住房中，有4处陈慧连位置都不知道，一次都没去过，不少房子买来后，就简单装修后出租。

　　去年夏天，他们在上海郊区按揭买了两套住宅，被套在了高位。从此，每个月交付按揭款的日子成了压在他们头上的一块心病。

　　“我们当时1.7万元一平方米买的，现在1.5万元一平方米都没人接盘，只能简单装修一下，然后出租。”陈慧说，为了出售方便，他们在跟租客的合同中，都加了一条，将来如果房子出售，少收一季度房租，房客必须搬离。

　　陈慧表示，上海的7套住房最后只会留一套，杭州的两套会留下，但现在接盘人少，不压低价格很难出售。

　　记者发稿前，陈慧得到了一个消息：上海的一套房子终于卖掉了，每平方米比挂价便宜了2000元。他们今年的按揭总算有着落了。