据亚豪机构统计显示，“五一”小长假期间楼市低密度产品供应增加，同时，开盘项目单次开盘供应量少，也显示出开发商对于目前市场的形势难以把控，信心不足。

　　五一期间，共有7个项目推出新盘，除万科中粮假日风景、富力又一城、美利山、金汉绿港4个项目的物业类型是普通住宅外，还有中体奥林匹克花园、8哩岛、领秀新硅谷3个项目均推出了低密度的别墅、花园洋房等产品。

　　亚豪机构副总任启鑫分析，五一前后是北京景观条件最好的一个时期，对于别墅、洋房等低密度产品来说，项目的景观环境条件是区别于城市住宅最重要优势之一，加之五一期间郊区游客增加，此时推出新盘并进行广告推广也利于项目形象塑造，推动销售。

　　“五一”期间开盘的多个项目均在4、5两月连续推出新的楼座。任启鑫分析，近期开盘项目呈现出明显的少量多次的放量特点，短期内多次开盘，表明开发商在旺季加快推盘，希望能够更好地利用这个时机加速存货的消化。但是单次放量的面积多在3000-5000平方米，这与2007、2008年动辄三五万平方米的单次放量面积相比明显减少，单次放量面积的减少反映了开发商应对市场变化的心态，每次推出较少的新盘，试探市场反馈，根据销售速度的快慢来调整开盘节奏和价格，同时，这种试探也说明了开发商对于目前的市场形势难以准确把控。