美国总统奥巴马周三公布了一项旨在为最多900万住房所有者削减抵押贷款还款额，以及扩大房利美和房地美在遏止住房抵押品赎回权丧失率上升问题中所起作用的计划。

　　这样一些内容表明美国政府拯救楼市计划很大部分是“拯救”那些已经购房者。相比之下，我国部分地方政府扶持房地产市场的措施却较少兼顾到购房者的利益，而在很大程度上具有救助房产开发商的实质。

　　实质上之所以要救楼市，是要防止楼市崩溃蔓延到银行业，导致整个金融系统瘫痪。只促进买房，不补贴还贷者，这完全违背了救楼市的初衷。尽管央行去年10月下发通知，将商业性个人住房贷款利率下限扩大为贷款基准利率的0.7倍，但是通知下发后部分国有商业银行却以种种理由与借口拖延执行。这实际上也从一个侧面折射出当前部分部门与金融企业风险意识的缺失。就此而言，美国政府大力扶持住房所有者的楼市拯救路径选择值得借鉴。（魏文彪）