北京的房地产开发企业和行业协会负责人日前在由北京市房地产法学会组织的房地产政策和市场走势座谈会上均表示，在楼市遇冷的情况下，在政府部门出台税费减免政策的同时，开发商也会自动降价，且很可能会采取“一降到位”的方式，吸引观望中的部分购房人出手买房。调查显示，20%的降价幅度是多数购房人最基本的“到位”预期。

　　“目前一些开发商采取了类似挤牙膏式的降价促销方式，反而让购房人因期待未来更大幅度的降价而不敢出手。”北京市房地产中介行业协会副会长周宗楚认为，开发商促使楼市尽快回暖的有效办法是使房价调整一步到位。

　　针对会主动降价的楼盘类型，北京鸿坤伟业房地产公司营销中心主任常实芳认为，开发商的市场嗅觉很灵敏，在市场低迷之际，各楼盘会自动调整价格。但由于目前市场上占很大比例的楼盘均属于老项目后期阶段，它们进行价格调整的动力不足。