据《扬子晚报》报道,住建部日前派出调研组,用一个月时间对全国30多个大中城市的楼盘成交量进行“微服私访”,通过实地踩盘和调查得出结论:今年前两个月,全国住房成交量同比增长6.1%,形势较为乐观。
而前两天国家统计局公布的数据显示,今年1-2月,全国商品房销售面积5131万平方米,同比下降0.3%,其中,商品住宅销售面积增长1.1%。
一个说同比增长6.1%,一个说同比下降0.3%,这两者相差多少倍?谁的数据才是真实的,民众该相信谁?这就让人不得不回过头来审视一下住建部的“微服私访”调查法。
就改进作风而言,住建部不是坐在办公室听汇报、要数据,而是走下去摸底,是值得肯定的。但住建部“微服私访”能拿到准确的楼盘成交量数据吗?显然不大可能!
“微服私访”就是以普通消费者的身份去楼盘。看过新盘开售的人都知道,这样是见不到开发商的,见到的只有售楼小姐,你问售楼小姐成交量,她可能说实话吗?
住建部的调查结论和国家统计局的数据打架,会不会是因为其“微服私访”的方式有问题呢?这种可能性显然很大。(王军荣)
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