“五一”踩盘,能考察到的更多是“虚拟”的人气。由于“五一”开放认筹的楼盘比正式开售的要多得多,所以,要衡量真实成交状况,恐怕还要多等一两个星期。
说句实话,人气还真是不赖。
记者所到的楼盘,大多是人满为患,很少有穿鞋套不用排队、看样板房不用人挤人、上洗手间不用排队的,看来市民对楼市的关注度仍然极大。无论这批来看房的人有几成心思要买房,但他们毕竟来了。这种形势与去年相比,绝对是两重天。
正是人气不错,开发商普遍信心爆棚。某楼盘负责人哈哈一笑,说:“只要H1N1别来,楼市就不会垮下去。”
我们当然希望H1N1别远渡重洋来干扰我们的生活,“非典”那一年仍然让我们记忆犹新。当年,与“非典”一起消沉的是楼市,2003年,正是广州楼市的低谷。回过头来想一想,假如当初不惧非典,果敢入市,现在肯定赚翻了。
六年一晃而过,楼市换了新天,不过楼市的诡异气质却有增无减。眼看它楼塌了,眼看它楼又起,一片惨淡后突然又红火无边。如今,H1N1尚未有大肆蔓延的迹象,楼市似乎也看不到垮下去的危险。形势一片大好,“红5月”果然将当仁不让。
乐观的红气球在售楼部前飘扬,足够捧场的客源看起来也不像花钱买来的“房托”,让人不由得怀疑楼市是否还在地球里面。金融海啸的寒气如同H1N1一般,还在大洋另一头,我们犯不着杞人忧天。
楼市的盛世危言在现在说,实在是有些不合时宜,所以不如选择不说。不过,对于极端膨胀的乐观主义者,我仍然想赠送几字:乐观无妨,且谨慎乐观。
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