昨日，历时5天的2009年春季天津房地产交易会闭幕。房交会期间，统计资料显示共有14万人次到展会现场，累计成交各类房屋1351套，比去年春季房交会增长三成，成交金额达到7亿元。在怀着巨大热情的同时，许多买房人也集中表达了一些期盼。

　　期盼房价不要再虚实结合

　　今春的房交会现场人气十足，众多市民专程来挑选心仪的住房，可是一些楼盘的工作人员的回答让不少人失望。首先是楼盘还未上市，售楼员对“纯展示”的楼盘的许多具体情况都语焉不详，特别是对未来售价方面让人们感到虚实难辨，无法下决心出手；其次，许多销售人员频频用“涨价”当做销售技巧，令人反感。许多买房人反映春节以后已经感到许多楼盘价格上涨过快，而房交会售楼人员还在鼓吹涨价，表示“现在不买，以后就没有这个价”，这让他们反倒犹豫了，宁肯“再等等”。此外，一些楼盘推出的特价房数量过少，特价不能代表楼盘的均价。

　　期盼房型设计出房率更高

　　在城市土地稀缺的情况下，高层住宅成为了市场的主流。房交会上一些买房人反映，希望房型设计出房率能更高些，因为毕竟过多的公摊面积让买房人付出了高昂的成本。市民徐女士告诉记者，她女儿在深圳买到了一套90平方米的住房，房型被设计成三室两厅，还附送一个入户走廊。而这样高性价比的房屋在本届房交会上就没有见到过，很多楼盘的出房率不能令人满意。一些买房人实地去看了部分楼盘的样板间，普遍反映是“装修不错，可惜出房率太低了”。有的建筑面积90平方米的房子让人感到屋内实际不到60平方米。