近期，广州开发商一改去年拿地的消极态度，开始积极投入土地市场。据了解，进入5月份，在政府加大优质土地供应量、降低拍卖起始价格等因素作用下，一些大型开发商开始入市拿地。业内专家表示，如果土地放量持续，不排除在短期内或将出现新一轮的“抢地潮”。

　　地产巨头拿地激情高涨

　　日前，恒大地产董事局主席许家印、富力地产联席董事长张力、保利地产营销总监胡在新呼吁政府多提供住宅用地。张力同时表示，要想平衡未来一段时间的住宅供需关系，今年广州应该供应上百亿元的土地。

　　上周末，香港房地产建筑业协进会会长陈伟能表示，非常看好广州乃至珠三角的房地产市场，香港的开发商更渴望来广州拿地。

　　新城市集团董事长曹志伟也表示，目前正积极寻觅合适的地块与项目，只要是市区的地块，都会考虑参与竞投。而即将在6月中进行拍卖、楼面地价底价超过6000元/平方米的珠江新城“地王”，是其目标之一。

　　据中原地产项目部总经理黄韬分析，随着货币政策适度宽松、楼市成交量持续回暖，开发商日益看好后市，迫切希望增加土地储备，拿地的积极性日益高涨。

　　房企可开发住宅用地趋紧

　　据了解，2008年合生创展土地储备2570万平方米；保利地产土地储备2234万平方米；恒大地产4300万平方米；碧桂园4500万平方米等。开发商手头上的土地储备存在三大问题：地价过高现阶段开发会加大经营成本；区域指标导致地块手续办理滞后，未达到开发条件；大部分二手市场拿回来的土地面临拆迁难题。因此，开发商短期内可开发的住宅土地已相当有限。