事件1 官方表态：济南房地产没泡沫

　　事件回放：

　　2月13日下午，省委常委、济南市委书记焉荣竹参加省十一届人大二次会议济南代表团第一组审议政府工作报告，在与代表们谈城市建设、房地产发展时明确表示，济南房地产没泡沫。

　　解读：随着大量“80后”进入结婚年龄，积攒了一年的济南购房刚性需求开始释放，2009年楼市迎来“小阳春”。

　　事件2 济南公积金贷款额度提高至50万

　　事件回放：

　　3月20日，济南住房公积金管理中心出台了新的住房公积金贷款政策，住房公积金贷款额度由40万元提高到 50万元，二手房公积金贷款首付可为20%。

　　解读：此次公积金上浮最高额度后，部分购房者可直接选用公积金贷款。刺激楼市刚性需求，拉动省城楼市交易回暖效果积极，也发挥了住房公积金的住房保障作用。

　　事件3 《山东省物业管理条例》5月1日起实施

　　事件回放：

　　2009年1月8日，《山东省物业管理条例》经省第十一届人大常委会第八次会议审议通过，于2009年5月1日起施行。《条例》的颁布实施，标志着我省物业管理工作进入了一个新阶段。

　　解读：考虑到大量的物业纠纷是由开发遗留问题造成的，新的条例将调整范围扩大到物业的开发建设领域，界定了新建物业配套建筑及设施设备的产权及建设责任。

　　事件4 “黄金时代”停车场问题引爆济南楼市停车位热议

　　事件回放：

　　6月2日，济南东部“黄金时代”小区业主的反映，一位“神秘”买家从开发企业手中买下该小区一号楼的整个地下停车场，准备将其改造成一个农贸市场。当业主发现时，改造已近尾声。

　　解读：济南楼市停车位问题由黄金时代小区地下停车场被修改为菜市场起爆，进而引发了一场停车难的全民大讨论。

　　事件5 中润地产借壳上市

　　事件回放：

　　6月5日，因重组长期停牌的S*ST东泰正式更名为“ST 中润”于当日复牌。复牌即出现暴涨。至此，中润迎娶“川妹子”，为鲁股版图再添新锐。

　　解读：对于众多梦寐高速发展的地产公司来说，通过借壳进入资本市场无疑是助其打通融资渠道，实现快速扩张和资产升值的最佳途径。