【社会热点】“6年半收入买套房”的实现路径
——公众关注重庆住房目标追踪
最近几天来,重庆提出的“普通工薪家庭6年半收入买套房”的住房目标,引起了公众的热烈关注。
几天前,在这里举行的“2009内陆开放高地论坛”上,重庆常务副市长黄奇帆表示,重庆调控房价的目标是:一个正常就业的普通家庭,6.5年的家庭收入可买得起一套中低档商品房。
与此相对的是,最近几个月来,全国各地房价普遍上涨,且涨幅惊人。
房价远远超出城市居民的实际收入,已是不争的事实。单就重庆看,虽然房价和北京、上海相比,有很大差距,即使和周边省会城市相比,商品房价格也比成都、贵阳低,但想让当地普通工薪阶层用6年半的家庭收入买一套房子,照重庆目前的居民收入水平,当前的房价至少缩水一半以上才有希望。
重庆能吗?
平均6.5年买套90平方米的住房
普通就业家庭6.5年收入能买一套房——地方政府提出如此明确的调控住房目标,目前并不多见。
针对市民及公众的热议,在日前召开的一次会议上,黄奇帆详细解释说,双职工家庭平均6.5年可以买套90平方米的住房。
他算了一笔账:2008年,重庆主城区房价均价每平方米为3900多元,而双职工家庭(三口之家,有两个人上班)每年平均收入在6万元左右。“90平方米的住房,总价为30多万元,因此,双职工家庭平均6.5年就可买一套。”
在进一步解释这个目标的时候,黄奇帆表示,未来4年,重庆在“宜居重庆”的投资将达到6000亿元。而衡量是否宜居,重庆制定了20多个指标,其中不少指标和百姓有关,包括房价。“若房价过高,超出多数市民的收入水平,就不是‘宜居重庆’。调控高房价成为建设‘宜居重庆’的重要举措,而不是权宜之计或应景之举。要宜居,房地产价格就不能很高,房子必须价廉物美,要让老百姓消费得起。”
平均6.5年收入买一套房的承诺,比起一些地方一辈子、甚至几代人的努力才能买一套房的境遇,自然会让重庆市民有更多兴奋的理由。
有人说,重庆近年来不少重大决策的出台和落实,都体现了民之所想、民之所思、民之所需,抓到了老百姓的心坎上。此番重庆要让普通工薪阶层住得上房的宣示,绝非一张空头支票。
也有关专家表示:“具体明确的指向,使正常就业普通家庭的人们可以算四笔账:一算自己的收入,二算几年后大概的房价,三算自己大概能够买房的大小,四算政府在百姓住房中的投入。”这样一来,每个重庆市民都能对自己买房这事心里有了个底儿了。
Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved