Lily为了孩子读书，半年前开始寻觅杭州的学区房。半年间，她房子看了几十套，中意的也不少，由于这样那样的原因，最终一套也没买成。前天，她面对记者一脸懊恼：半年过去，房价涨了三成多，多的甚至上百万元，真是“后悔当初没下手”啊！

　　A.　买房犹如拍卖，竞价下单

　　二、三月份，Lily关注最多的是求是新村、曙光新村一带的房子。除了学区好，这个地方离景区近，以后可以给父母养老，这是Lily打的如意算盘。

　　当时，Lily带着妈妈去看过不少房。但求是村一带，大多是上世纪七八十年代的房子，又老又旧，挂牌价还都在每平方米2万元左右。当时看中的有一套求是村上世纪90年代的，68平方米，150万元；还有一套曙光新村的，80平方米，170万元。这两套房子年代已经算新的了，每平方米2万元出头，Lily妈看了直摇头：这么旧，这么贵！当时杭州很多楼盘已开始打折，Lily也觉得房价总会降吧，最终没下决心买。

　　进入八月，眼看着房价开始上扬，求是村的挂牌价已直逼每平方3万元，曙光新村也超出2.5万元，Lily那个懊恼啊！她决心下手了。

　　一个专做求是学区房的中介跟Lily很熟了，一个周末的早上，Lily被中介电话吵醒：“曙光新村挂出来一套房子，90平方米，216万，快来看！”

　　马马虎虎洗了把脸，Lily饿着肚子就去看房。看下来一切还满意，当场决定要了，谈好价格，约定下午筹好首付款就跟房东一起去中介公司签合同。

　　下午，Lily从银行取了10万元做定金，打车去中介公司准备签合同。刚上车，中介打来电话：“房东刚要出门，被另外一中介带着客户堵在门口，一定要求看一下房。房东看人都在门口了，就答应了。没想到那个客户看了五分钟当场就掏定金下单，总价比你的高出10万块。”房东还算地道，派了朋友来向Lily说抱歉。Lily只能表示理解：毕竟大家都是工薪族，一下子加10万块，也不是她能承受的。

　　算下来，这套房子每平方米已经超过2.5万元，单价比半年前涨了起码5000元，涨25%！Lily再去看旁边求是新村，留博楼70多平方米的房子，2月份卖140多万，现在已经挂到210万，涨50%！70平方米左右的老房子，从半年前的150万元左右涨到220万元左右，涨47%！而学军小学旁边求智弄的老房子，2月份的时候均价一般在每平方1.5万元左右，现在已突破2万元。心理落差真是大啊！