10月2日，记者从房地产服务商第一太平戴维斯获悉，该机构发布的“2009年北京第三季度市场概述”中指出，近期北京住宅销售市场成交量有所下滑，楼价的上涨抑制了成交量，但该机构预测，在不久的未来，对高端住宅市场强劲的需求有望持续，无论是租赁还是销售价格，都将保持上涨趋势。

　　该机构报告分析认为，高端市场的价格继续保持上涨，第三季度共有1475套甲级公寓得到预售许可证，是第二季度的二倍，而成交量上涨70.1%达1235套。

　　成交均价环比上涨18.2%达每平方米37110元。高档别墅市场的成交套数为400套，而供给量仅为8个项目共计184套。成交均价上涨至每平方米26929元，比前一季度提高7.8%。预测未来，对高端住宅强劲的需求有望持续，价格仍将上涨。(记者肖宾)