买套二手房准备用来结婚，装修好后却发现过不了户——由于涉及官司，法院此前已将该房查封，并委托联合产权交易所拍卖。“该谁赔偿我的损失？”市民廖洪为此苦恼不已。

　　装修房屋住进去后

　　突然听闻挂牌拍卖

　　发生纠纷后，一直是廖洪的哥哥廖云平在跑此事。廖云平称，弟弟急着买房是因为等房结婚。今年4月上旬，他们通过渝中区大坪的一家中介找到一套位于心巢小区F栋的二手房，建筑面积54平方米，是一套清水房，总价21万元。看房后，他们比较满意，先交了5000元定金。4月17日，他们与原业主张天智以及中介公司签订了房屋买卖(居间)合同，并交了6.5万元首付款，约定剩余的14万元通过银行办理按揭贷款后支付给张天智。

　　廖云平称，中介公司承诺3个月内办理过户手续，他们以为没有问题，签了合同后就开始装修，8月份住了进去。期间，他们一直在催问过户的事，中介表示“一直在和原房主联系，但房主没空”。9月25日他们找到中介，中介拿出一份9月24日的报纸，称法院已委托联交所拍卖该房，因而无法过户。公告称，此房将在10月12日拍卖。

　　房主没有按时还贷

　　银行起诉赢了官司

　　“才买的婚房怎么会挂牌拍卖？”廖云平称，他们一家人一头雾水。9月29日，他们和中介一道，在綦江县安稳镇找到原房主张天智。从张天智口里，他们才知道房屋以前就是按揭的，由于没有按期还贷，银行之前将张天智告到了法院，法院在执行中已将该房查封，并依法进入拍卖程序。

　　廖云平说，他们找到中介，要求对方出面请求法院中止拍卖程序，中介表示无能为力。他们没有办法，硬着头皮找到法院，法院答复说要银行同意才可以。他们又找银行，银行说只要把钱还了就不拍卖。

　　由于差银行本金、罚息15万余元，为叫停拍卖槌，张天智想法筹了9万元，还从廖洪处借了2万元，总算暂时让法院中止了拍卖。

　　廖云平称，中介隐瞒真相让他们买到了法院已查封的房屋，因此产生的直接经济损失、婚期延误的精神损失、律师费等都应由中介承担。

　　房主涉嫌刑事犯罪

　　中介自称没有责任

　　据张天智的律师赖大川称，因涉嫌非法处置法院查封财产罪，警方目前已将张天智羁押，此案正在侦办中。赖大川称，张天智说自己卖房前曾告知中介公司欠银行两年按揭款的，中介未尽法定审查义务，所以应该对廖洪的损失承担连带赔偿责任。

　　记者到大坪的中介店采访时，中介店负责人婉言谢绝，请记者找他们的总部。昨天，记者来到重庆中先家苑房地产营销策划有限公司。该公司法务部陈经理称，张天智卖房前隐瞒了房屋的实际情况，如果他说明了有两年没交按揭款的话，他们肯定不会接这笔业务。

　　陈经理称，张天智当时提供了银行抵押合同、借款合同原件，说明该房实际存在。作为中介，他们只负责审查购房合同、抵押合同、房产证等材料的真实性，加之张天智还向他们承诺过房屋没有查封情况，所以他们并没有责任。

　　陈经理称，得知房屋挂牌拍卖后，他们积极协助买家找张天智，还和银行进行了协调，“能做的都做了，现在只有等张天智刑事案件的结果。”