中新网11月12日电(胡俊英) 近日，一则关于“湖南吉林不取消房贷优惠”的报道引发了各大媒体的广为关注，而关于房贷优惠是否继续的传闻更是炒得沸沸扬扬，房贷优惠政策面临拐点。对房贷优惠的各种猜测一切都缘于中央不做任何表态，使得楼市蒙上了一层面纱，让购房者看得云里雾里，但实际情况并不是像媒体报道地那么混乱，从中央出台政策的初衷以及执行的效果中不难看出一些端倪：中央取消房贷优惠可能性很大。

　　住建部政策研究中心副主任王珏林曾表示,鉴于目前经济回暖、房地产市场向好的形势,去年出台的一系列楼市优惠政策有可能在年底到期终止。也有专家认为中央取消的同时会给地方留有余地，而不是一刀卡死。

　　宏观经济已经复苏“保8”已成定局

　　去年，受金融危机影响，我国房地产市场一片萧条，在“保增长、扩内需”的大背景下，中央下发了 “一揽子救市政策”，其中包括不少涉及房地产的优惠政策，随后各级地方政府也纷纷跟进出台了各种鼓励政策，时间截止日期为2009年12月31日。受此利好影响，09年我国房地产一路直上，稳坐带动经济的第一把交椅。

　　记得2008年底，各方对于2009年全年GDP“保8”的目标实现难度较大。然而根据国家统计局公布的数据显示，今年前三季度我国GDP同比增长7.7%，其中第三季度增长8.9%，全年“保8”已无悬念。内需对经济增长的拉动作用明显增强，特别是投资已成为经济增长的第一引擎。而房地产投资无疑占据了很大一部分，在拉动经济发展上发挥了重头戏的作用。纵观前三个季度的经济数据，远好于去年年底至今年年初的悲观判断。中国经济的全面复苏态势已经得到真实印证。

　　有学者分析，我国经济已经开始复苏。北京银行行长严晓燕说，随着各国大规模经济刺激政策，国际金融市场渐趋稳定，全球经济复苏迹象愈发明显。中国在执行积极的财政政策和适度宽松的货币政策之后，目前宏观经济企稳回升态势已经基本形成。