又是因为“入不敷出”，又是一张“撤离告示”——撒手走人成物业“最后招数”?

　　物业的一纸“撤离告示”最终成了现实——昨天傍晚，管理共和新路619弄原水小区的凯兴物业撤离小区。居民下班回家后，面对“黑灯瞎火”的门卫室抱怨连连。当地居委会钟书记说：“过去20天里，我们一直想挽留物业，可他们最后还是走了……”

　　袖珍小区各叹苦经

　　记者昨晚来到小区，数十名居民聚在小区门前，“下班回家就发现保安不见了，物业真的一走了之了。”居民纷纷对此表示不满，但对于撤离原因大都心知肚明。据了解，这个小区建筑面积仅8096平方米，有619弄18号到24号共108户人家，属于“袖珍小区”；每月0.5元/平方米的管理费，加之仅仅30%的收缴率，成了物业撤离的导火索。“入不敷出”最终演变成“最后通牒”。

　　物业对小区管理叹尽苦水，居民们则对其管理提出质疑。姜先生指着他的别克小轿车说：“后备箱和车门被撬过好几次了，保安连这么显眼的位置都管不住。”记者看到，轿车的后备箱锁孔已被撬坏。此外入室盗窃也时有发生，住在20号401室的朱先生说，9月28日清晨5时许，3个小偷上门撬锁，发出的声响将他吵醒，他夺门而出想抓住小偷，一路高喊“捉贼”追到小区门口，但小偷还是在门口保安的眼皮底下逃走了。

　　此外，居民反映24号底楼被转租给一家旅馆，每天闲杂人等进出，令居民忧心忡忡；每幢居民楼的对讲系统及小区围墙上的红外线报警系统，如今也都成了摆设。

　　“最后通牒”去意已决

　　其实，物业早在9月17日就贴出了“撤离告示”，那在之后的20天为何没被“拦住”呢？钟书记解释说，早在9月4日，凯兴物业就给当地街道房地办和居委会下了“最后通牒”，称即将撤离。居委会抱着想挽回局面的想法，召集所有业主商量解决办法，可在9月18日晚上举行的调解会上，物业没有人出席，调解会最终成了居民对物业的“批判大会”。

　　与此同时，街道房地办接到“最后通牒”后也在想办法，联系了凯兴物业的主管单位。街道房地办主任丁先生说，由于原水小区属于商品房小区，凯兴物业是社会物业，不像一些老式小区，一旦出“岔子”还能“政府托管”。因此，尽管他们一再努力，但对方去意已决。

　　类似事件屡屡发生

　　记者昨晚离开小区时，已临近晚上10时，仍有不少居民驻足在小区门前不愿回家。街道临时找来了2名保安“救急”，“晚上先让居民睡个安稳觉，一切等明天再说。”房地办主任的“明天再说”真的能摆平这个“烂摊子”吗？

　　今年以来，本报已报道过4起类似的“物业撤离”事件，物业和业主产生分歧，无法调和就撒手走人，这似乎已成为物业公司的“杀手锏”。街道、居委会夹在居民和物业公司当中做“和事老”，但碍于无法可依，往往起不了什么决定作用。居民担心，不知道这个矛盾最终将如何解决。(见习记者 许明 记者 陈浩)