小区要进行天然气入户改造，物业和业委会公布的改造价格相差700元，这让居民们有些搞不懂了。

　　近日，记者来到通州区梨园镇群芳三园小区时，部分业主正围在橱窗前议论天然气入户改造一事。

　　据居民们介绍，他们入住小区近10年，以前一直用煤气罐，不久前物业通知改造天然气，几天后，业委会也贴出了改造通知。

　　“两边儿都让我们去登记，物业收3600元，业委会收2900元，中间差了700元。”一名居民说，“我们不知道该听谁的。”

　　记者注意到，小区橱窗内贴着物业公司发布的“重要声明”，称近日有人在小区散发改造通知，希望业主不要上当。

　　　物业表态

　　　　价格已很便宜

　　随后，记者联系到小区物业公司，相关负责人认为，他们公布的3600元的改造价格是很便宜的。另外，物业公司会对改造过程中出现的问题承担法律责任，而业委会在改造过程中无法承担相应的责任。

　　改造小区天然气，究竟应该由业委会牵头，还是由物业牵头？

　　对于此问题，该负责人表示，小区内近千户居民中，在物业公司登记改造的有800多户，这说明物业公司非常受业主信任。“业主愿意找哪家是他们的权利，我们不会勉强。”他说。

　　　业委会表态

　　　　先改造后交费

　　小区业委会主任葛女士告诉记者，业委会联系的是有资质的改造公司，价格也更便宜，目前已有300多户业主在业委会登记改造，其中一部分业主是在物业公司登记过，又“转投”过来的。

　　改造过程中出现问题怎么办？“先改造后交改造费，如果出问题，业主可以不交钱。而物业那边是先交钱后改造，谁优谁劣一目了然。”葛女士说。

　　　律师建议

　　　　选择施工方存在分歧可召开业主大会表决

　　北京合川律师事务所的刘闯律师表示，天然气改造工程的当事双方是业主和施工方，涉及全体业主的利益。

　　刘律师认为，天然气改造工程非常复杂，涉及居民家中的管线改造，所以最好由一家改造公司独立施工，以免产生不必要的麻烦。

　　刘律师建议，如果小区业主在施工方的选择上出现分歧，可以召开全体业主参加的业主大会，通过投票表决的方式选择改造公司。(记者陈柱）