门窗大开垃圾满堆 别墅从未入住要交物管费9万?——中新网
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    门窗大开垃圾满堆 别墅从未入住要交物管费9万?
2009年03月16日 14:18 来源:羊城晚报 发表评论  【字体:↑大 ↓小

  王先生在五年前买了一栋别墅,从来没有进去住过,被物管方追讨9万多元物管费和滞纳金。王先生说:“我每次来都看到我的院子里停着别人的汽车,所有门窗都打开,堆满了垃圾。根本没有为我提供任何物业管理服务,竟然向我要9万多元管理费和滞纳金。”

  昨日下午,记者来到珠海市唐家镇唐淇路7号旭日湾花园4栋401别墅,那是一栋三层毛坯房,占地202平方米。大院杂草丛生,枯死的金橘盆景堆在别墅后门口。所有门窗敞开,四壁写有“买别墅”的联系电话。二层和三层的天台上都出现漏水裂痕。

  “他们就这样管理,还想收我们的管理费!”王先生介绍,2003年买下这栋别墅。当时土建阶段,他就一次性交清了房款150万元。2005年2月王先生被通知去收楼,他在售楼中心签了水电管理合同、物业管理合同,并付了两个月的物管押金。“但是我没有在领取钥匙一栏和管理承诺书上签名。理由是我还没有对楼房验收。”王先生说,当管理人员领着他去看楼房时,发现楼顶和墙面出现裂痕,天台漏水。而且后院的面积也严重“缩水”,货不对板。院子后半部分从规划图中切割出去了,原规划中从其院子后面经过的一条2米宽的人工河也取消了。

  “我就坚决不在钥匙一栏上签字,也就没有领过钥匙。每次去都看见所有门窗开着,有时里面住着一些民工模样的陌生人,院子里堆满垃圾,还停着别人的汽车。”王先生说。

  今年2月12日,王先生突然接到珠海市香洲区法院的传票,珠海九龙物业管理有限公司向其追讨28000元物管费和68000元滞纳金。

  九龙物业管理有限公司负责人文先生接受记者采访时表示,物管只负责别墅院子以外的卫生,“至于院子里堆着垃圾是业主自己的责任;而院子里停着别人的汽车我们是无法辨别的。”

  发展商珠海英格仕房产开发公司客服部负责人王小姐称,关于王先生提出别墅货不对板的问题,“我不清楚业主当时和销售人员是怎么约定的,房子早就卖完了,销售人员也都走光了。”

【编辑:位宇祥
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直隶巴人的原贴:
我国实施高温补贴政策已有年头了,但是多地标准已数年未涨,高温津贴落实遭遇尴尬。
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