四川首次购房首付或下调为20% 推荐大型房企上市
2008年12月02日 17:30 来源:四川新闻网 发表评论
今日,四川省人民政府召开新闻发布会,公布了《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》的三个主要内容。此外,意见表示将着力于房市健康平稳发展。
力争2009年灾区群众家家有房住
在保障性住房方面,意见表示,鼓励受灾居民原址重建住房,力争2009年基本完成灾区群众家家有房住的目标;对重灾区廉租住房要全部实行实物配租,在2年恢复重建期内,完成投资收购和新建、改建、配建5万套廉租住房的任务。要求各地政府要安排一定资金投资收购50平方米以下小户型普通商品住房和公房改造作为廉租住房。
首次购房最低首付比例调整为20%
在房屋信贷方面,意见表示,个人首次购买90平方米以下普通商品住房时缴纳的契税,由过去的3%-5%暂统一下调到1%,并对个人销售或购买住房暂免征印花税,且对个人销售住房暂免征收土地增值税。意见还表示,居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房的贷款需求,贷款利率下限为贷款基准利率0.7倍,最低首付比例调整为20%,住房公积金贷款最低首付比例可下调为20%,最长贷款期限可延长到30年。
推荐大型房产企业上市
在对房地产业投资环境方面,鼓励商业银行在国家适度宽松的货币政策指导下,增加有效信贷投入,支持符合条件的房地产企业的正常合理信贷需求,对资信好但短期资金周转出现困难的企业和项目贷款给予重点倾斜。鼓励房地产企业优化重组,引导有资信和品牌优势的房地产企业,通过兼并、收购、重组等方式形成竞争力强的大型企业和企业集团,积极推荐上市。(记者 蒋林 陈丽颖)
【编辑:高雪松】
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