全国政协委员、财政部财科所所长贾康建议：

　　积极考虑发展“适租房”

　　全国政协委员、财政部财科所所长贾康在接受和讯网和本报的联合访谈时称,应该在廉租房的基础上,积极考虑发展“适租房”,解决年轻白领这一“夹心层”的住房问题。

　　贾康说,房地产市场要健康发展,应根据不同的诉求,按照和谐导向的原则,尽可能满足不同层面的社会需求。当前政府特别要关心的事情,首先是要给基本住房保障托底,这个政策应该托在廉租房上。而在廉租房的基础上,应积极考虑发展“适租房”,“适租房”是解决年轻白领所谓“夹心层”的住房问题,他们在工作生涯开始的初期并不一定要拿到产权房,政府应该给予政策的引导,让他们租用经济租用房这种比较体面、比较整洁,能够满足这个阶段需要的房源,等到他将来再发展以后再考虑是不是买产权房。

　　“适租房”新名词引热议

　　租房住不丢脸 房子出租是投资

　　“刚工作没房住,我有切身体会。”说起这个话题，全国人大代表、解放军5311厂机械光学加工车间车工班班长程军荣有满肚子话要说。

　　“刚刚工作的大学生，包括进城务工人员的住房问题确实困扰着很多人。我在我们厂工作了10几年了，一开始住了集体宿舍，后来也在外面租过房子，再后来还借住过单位的房子，这种辛苦我体会太深了。”程军荣告诉记者，他现在带的一个徒弟是刚分进来的大学生，比很多刚工作的大学生幸运的是，他有单位的集体宿舍住。不过，单身不用愁，结婚就不能用集体宿舍来“凑合”了。“可是，像他们这样刚刚毕业的学生到哪去有钱买房子呢？在这个问题上，大学生与农民工是一回事，如果要在城市买个房，那可能要搭上双方家庭的生活质量。”程军荣代表说，正是有这样的体会，他这次来北京之前就想好了要提个建议，政府应该给刚工作的大学生、进城务工人员提供廉价适租的房源。

　　“这里头也有个观念转换的问题。”程军荣话锋一转，他也接触到一些年轻人，为攀比宁愿负债借钱买房，因为他们认为租房住丢脸，“其实大家都知道，刚工作两三年的年轻人，靠自己的实力，根本是不可能买房的，租房住一点也不丢脸。”他表示，这个观念不转换，建了“适租房”，可能也没人会去租，效果适得其反。

　　这边厢人大代表说的是租房问题，那边厢政协委员已经把话题延伸至了把房出租。全国政协委员、省社科院院长宋林飞就表示，我们国家的人似乎都不太喜欢“租”这个字，买了房就为了卖，卖不掉，宁愿空关，也不去出租，与此同时，好多人则是不愿租房而宁愿买房，买不起房，就抱怨房价太高。但事实上，在国外，房产是种投资手段，不过人家主要不是靠买卖赢利，而主要是靠出租获益。“我国的房地产政策，虽然一直倡导以自住房为目的，可实际情况也不反对民众搞投资，只不过不提倡炒房，我们提倡出租，用这样的方式投资房产。”（本报特派记者 石小磊 刘璞）

　　江苏《公共租赁住房管理办法》将下发

　　“适租房”主要靠政府推动

　　京苏连线

　　记者昨日连线我省有关部门获悉，年轻白领的住房问题，在江苏早已得到关注，具体讲，江苏有个自己的提法叫“让新就业人员租得起房”，这其中就涵盖了年轻白领。

　　据介绍，如何让新就业人群租得起房，一直是各方关注的热点。就曾有省政协委员提交过建设“青年廉租公寓”的提案，希望政府拿出新的政策来解决年轻白领的安居问题——青年廉租公寓，由政府牵头建设，它将成为青年学生从老家、学校宿舍到自己独立租赁或购买住房之间的一个过渡。公寓的最大特点就是以低于市场价的租金向年轻人出租。

　　事实上，江苏各地去年也就年轻白领的住房问题进行了各种试点探索。比如南通市就实行了公共租屋，给新就业人员和外来务工人员居住。2008年9月底前，南通醋酸纤维有限公司等单位承租公共租屋的手续已经办理完毕，一批新就业的大学生搬进了新居，而租金才只有市场价的一半。连云港市则针对白领中的外来人才和知识分子实施了“人才安置房”，从经济适用房中拿出一部分供应这部分人群，有128名在该市市区工作三年以上的本科、已婚、无住房家庭通过这一方式，解决了住房问题。

　　省建设厅有关人士表示，发展公共租赁住房是解决新就业人员“租得起房”问题的主要措施。今年我省将要制定下发《公共租赁住房管理办法》，指导各地加快建设进程。按照要求，公共租赁房按政府组织、社会参与、市场运作原则，可采取企业自建、政府社会共建、政府独建等多种方式。虽然公共租赁住房不仅仅面向年轻白领，还包括外来务工人员等等，但对于广大正为高房价、高房租发愁的年轻白领来说，这无疑是一个利好。（本报记者 王烨）