地产信托发行激增 预期年化收益率已超10%

　　近期房地产信托产品发行量激增，不少产品的预期年化收益率已超10%。如本周某信托公司就发行一款地产类信托产品，投资门槛为100万元，投资期限为24个月，最高预期年化收益率为10%。而另一家信托公司近期也发行一款地产信托，投资期限为12个月，最高预期年化收益率达12%。分析师张宏指出，受近期房地产市场阶段性回暖影响，房地产信托也随之发行加速，11月以来房地产信托每周发行量都较大。但房地产信托风险收益高，风险也较大。为减少风险，建议投资者购买地产信托前，要全面考察房地产企业的资产负债情况、信用状况、历史业绩等多个指标，还要考察连带担保方的经营情况和偿债能力。李婷婷