公积金二套房贷首付仍六成

　　贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行

　  广州公积金中心相关负责人昨日对羊城晚报记者表示，通常对信贷政策进行调整，如果住建部、央行等管理部门有明确规定的，那肯定会按规定执行，并向管委会报备即可，但如果像这次属于没有明确规定，而是由各地自行制定措施的，那就需要在地方职能部门推出方案后，报管委会审议通过方能执行。“目前我们还没有收到任何有关调整的通知或方案，所以贷款政策暂时未有变化。”该负责人称。

　　据羊城晚报记者了解，目前公积金贷款跟随商业贷款走，同样是先支持首套房的贷款需求。广州公积金贷款的相关规定为：对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低于20%；对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%；对购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行；暂停发放第三套及以上住房的公积金贷款。此前有传言称，二套房的首付要提高到七成，利率上浮1.3倍，但这一说法并未成为明确要求。

　　目前住房公积金贷款年利率5年以下的为4.0%，5年以上的为4.5%，5年以上上浮10%为4.95%，仍大大低于同期商业贷款利率(6.55%)。　刘薇