新加坡金管局警告国内供房族家庭负债将增加

　　据香港《明报》7月23日报道，由于市场预期美国将加息，新加坡金管局(MAS)警告，不少家庭供房负担过重，约有5%至10%业主的按揭负担占全部收入的六成以上，只要息口升3个百分点，10%至15%供房族便存在债务风险，家庭负债增加令人忧虑。

　　报道所，由于美国经济不断增强，再加上日本推动宽松货币政策，这有望抵消中国经济放缓和东南亚国家减少公共开支的影响，MAS预期，新加坡今年经济增长可顺利达到1%至3%的预测范围。此外，受到因车价下跌、房屋开支增长放缓等因素的影响，MAS把今年全年通胀预测由3%至4%，下调为2%至3%。

　　受汽油零售价上涨的带动，新加坡6月消费者物价指数(CPI)按年升了1.8%，符合市场预期。若扣除住房及汽车的核心CPI，按年维持升1.7%，但因劳动力市场持续紧张，央行预期今年下半年核心通胀，将温和上升至2%或以上。

　　MAS局长孟文能称，CPI升幅是3年内首次下降至较接近历史的趋势，在MAS的“舒适范围以内”，但MAS对加息可能令家庭债务上升的问题表示忧虑，估计约5%至10%贷款者已过度借贷。目前新加坡楼按年息为1.1至1.2厘，低于央行要求各银行用来计算贷款人还款能力的3.5厘水平。月初公布的官方数据显示，新加坡住宅楼价连续5季上升，上季再创新高。自2009年次季以来，新加坡楼价共升了61%。