房地产又现高价买地 银行业也需名人效应

    招商地产巨资竞重庆地块或成房地产业风向标

    招商地产公告称，近日，公司之控股子公司誉越有限公司通过挂牌出让方式，竞得重庆市渝北区两路组团F标准分区相关地块的国有建设用地使用权。上述地块成交总价为401062万元。公司将承担50%的地价款。

    中国房地产业向何处去？十八届三中全会对房地产业“只字没提”，房地产调控也不再见诸公报，这让人们有点摸不着头脑。几乎与此同时，北京出台了关于自住房的政策，今年两万套、明年五万套也算不小的蛋糕。或许，我们可以猜出些政策走向：短期的调控逐步向长期的结构性调整变化；政府市场各司其职，政府做好保障性住房，而商品房逐渐让市场说了算，正所谓“上帝的归上帝，凯撒的归凯撒”；以往的调控多从限制需求入手，现如今我们看到了加强供给的努力。招商地产高价买地，多少反映了地产商对房地产市场的信心。而“招保万金”作为房地产行业的领头羊，其发展如何、盈利状况如何，不仅牵动房地产业，也牵动着千千万万股民的心。从这个层面说，也算是一大利好吧。

    嘉陵保壳上演“僵而不死”先卖地后卖股好忙碌

    中国嘉陵发布最新公告称，公司拟以公开挂牌竞价的方式，出售所持兵器装备集团财务有限责任公司2.4%的股权，该部分股权评估价值约为6441万元。而公司此前公布的三季报显示，今年前三季度实现营业收入11 .96亿元，同比下降21 .16%；亏损1 .6878亿元，每股收益-0.2456元。另外，公司预计其2013年累计净利润为亏损。

    此前，因2010年、2011年两年分别亏损2.75亿元和2.53亿元，公司于2012年5月2日起被上交所实行“退市风险警示”特别处理，简称为“*ST嘉陵”。2012年，中国嘉陵前三季度继续亏损1.12亿元，后因全资子公司广东嘉陵摩托车有限公司处置资产取得收益近1.8亿元，同时公司持股30%的嘉陵本田发动机有限公司2012年完成了土地处置，确认土地处置收益约2.4亿元，公司按30%确认投资收益7224万元，终于在2012年扭亏为盈，从而避免了被暂停上市的命运。如今旧景重现，怎么办？卖地之后再卖股权便是选择。可是从长远看，企业这么卖来卖去，总不是个办法。破产不行吗？退市不可吗？这些在市场经济中常用的办法，难以在中国顺畅使用，却费尽心思和精力，卖了土地又卖股权，只为保一个徒有其名的“壳”，值得深思。

    “单独二胎”让市场闻风而动影响如何尚需冷静分析

    一则关于“单独二胎”政策放开的消息，使得证券市场相关概念股备受青睐。在股价连续大涨造成异动后，群兴玩具、骅威股份等公司纷纷表示，“单独二胎”政策放开对公司的影响不确定。

    十八届三中全会通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》提到，“坚持计划生育的基本国策，启动实施一方是独生子女的夫妇可生育两个孩子的政策”。市场最灵敏，看似和股市不沾边的计划生育政策调整，却一石激起千层浪，多家公司市值因此大涨。有分析指出，国家“单独二胎”政策启动将带动相关消费需求，对相关行业是一个发展机遇。有数据估计，“单独二胎”放开有望在五年内新增800万新生儿，这800万新生儿将为我国婴童产业打造一片新天地：直接受益的领域包括怀孕期间的诊断医疗器械、婴幼儿奶粉、纸尿裤、儿科用药、儿童玩具等行业，间接收益的还包括育儿、家政、教育等。不过热闹之后还需冷静，“单独二胎”政策影响市场还有许多不确定因素。近年来，由于养儿成本提高过快，人们生育二胎的积极性有多高？在总收入不变的情况下，人们养二胎势必影响原来一胎的消费支出，在婴幼儿上的总花费真的能大幅度提高吗？

    多家公司参与设立大江银行“晏紫”名人效应撬动银行业？

    鑫科材料公告称，公司拟投资1亿元参与发起设立大江银行股份有限公司，全部以现金方式出资，占大江银行注册资本的10%。公告显示，大江银行股份有限公司注册资本为10亿元，其中信义节能玻璃(芜湖)有限公司出资2亿元，占比20%。此外，另一家安徽上市公司精诚铜业也将出资1亿元，占比为10%。还有消息说，疑似网球冠军、名字叫“晏紫”的人士也在自然人股东之中，且位于十大股东之列。

    金融改革与放开的势头不可阻挡，民营资本进入金融业的意愿极其强烈。多家民营企业合力打造大江银行，将这股热流又推向新高点。有趣的是，如果那位“晏紫”真的是网球世界双打冠军，这可能是体育明星进入市场的一条新路———与李宁做体育产品、姚明经营俱乐部不同，晏紫一下子进入了市场经济的最高端———银行业。当然，这位“晏紫”能进入银行业且成为大股东，更重要的还是因其夫家的经济实力。“名人效应”多用于一般消费品，在金融领域似乎鲜见使用，总体看，或许还是正效应更多些。