楼市复苏进程良好 房地产QDII业绩领先

　　截至4月11日，年初至今109只QDII基金中63只取得正收益，其中房地产主题QDII基金更是大放异彩，广发美国房地产人民币、广发美国房地产美元、鹏华美国房地产、诺安全球收益不动产年内涨幅位列QDII基金前4位。在排名前十的QDII基金中，房地产主题的QDII基金占据5席。其中广发美国房地产人民币、广发美国房地产美元分别以11.34%、10.43%的净值增长率占据两席，在QDII指数类基金中领跑。

　　此外，在同类型的五只房地产QDII基金中，进入前十的其他三只基金——鹏华美国房地产、诺安全球房地产以及嘉实全球房地产均以REITs为主要投向。

　　众禄基金研究中心指出，年初以来表现最优的是房地产信托基金(REITs)，由于利率走势平稳，楼市复苏进程良好，广发美国房地产等主投美国REITs的QDII基金一季度收益普遍超过10%。而随着美联储低利率政策的继续维持和欧洲央行量化刺激政策的保留，全球流动性宽裕的环境仍将持续较长时间，美国楼市的复苏进程有望加快。在二季度投资中，房地产主题的QDII基金仍值得重点关注。综合