央行：优先满足首套房贷需求要求 不许停贷

　　央行和银监会周一召开住房金融服务座谈会，要求商业银行确保住房消费贷款的资源配置、提高按揭贷款发放效率并合理定价、不许停止个人购房贷款。会议未涉及开发贷事项，也无文件出台。

　　去年开始，在银行资本约束紧张、流动性管理难度加大的情况下，购房按揭贷款对商业银行的吸引力有所降低。银行往往会将资产投放到收益率较好、风险可控的资产运用，而按揭贷款的利率偏低，并不是最理想的业务品种。这直接殃及刚需首套房等受支持的消费者个人住房按揭贷款的难度比过去加大、程序拉长，贷款利率下浮空间缩小。

　　在此背景下，央行牵头召开了住房金融服务座谈会，央行副行长刘士余主持，会议要求合理配置信贷资源，优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求。积极引导房地产信贷市场健康发展，商业银行要对个人住房按揭贷款利率合理定价，提高贷款发放和审批效率，不许停止个人购房贷款。

　　不过，上述会议并未提及要加大针对房企的开发贷款。对于会议传达内容，各银行表示不会因此调整房地产和按揭政策，执行层面会加强总分沟通和资金支持，确保额度内的按揭贷款正常发放。

　　国家统计局13日发布数据，今年1至4月份，全国房地产开发投资22322亿元，同比名义增长16.4%，增速比1至3月份回落0.4个百分点。统计显示，前4个月全国住宅投资15299亿元，同比增长16.6%，增速较前三个月回落0.2个百分点，占房地产开发投资的比重为68.5%。新浪

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　　消息称中央近期

　　将采取刺激经济措施

　　据知情人士透露，近期中央要采取一系列刺激经济措施，包括放松存款准备金率等，此前县域农商行的存款准备金率已经进行了调整，下一步还将逐步分类调松。“另外还会陆续放开私募基金，债券发行将更加灵活多样，盘活存量资本、社保和养老金等等。”上述知情人士称，同时将拓宽普通人的投资渠道等。网易