广州公积金贷款强制担保 涉嫌为直管单位送业务 (3)

　　保险变成了担保，意味着贷款人要支付更高的费用。以50万贷款20年来算，担保费比保险多出一千多。有银行客服经理指出，强制保险改为强制担保目的很明显，因为保险费用是由外面的保险公司收取，而担保费用则由公积金管理中心直接管理的置业担保中心收，置业担保中心业务肯定会因此增长不少。今年1-7月，广州公积金贷款已经发放140多亿，按每笔50万计算，就有28000笔贷款，每笔贷款收取担保费按3000元算，这里就有8400万的费用。

　　记者向广州市住房公积金咨询热线求证，对方却坚持表示，有两个途径可以选择。

　　广州市住房公积金咨询热线：我们只是说必须要购买保险，没有说要担保。但是您可以到我们中心的担保中心那里申请公积金贷款。

　　其实早在今年1月，银行内部的公积金申报系统就已经收到了广州公积金中心下发的一份紧急通知，在花都区全面推行公积金贷款担保 “一站式”业务。记者从代办银行了解到，目前包括花都、增城、番禺都已经由强制保险转为强制担保，广州其他区暂时还可以自由选择保险或担保，但因为保险明显比担保费用低，所以没人会主动选择担保。

　　广州置业担保中心增城办事处的工作人员也证实了这一说法。

　　增城办事处工作人员：是，保险是便宜一点，但是担保对公积金(中心)来说，我们多了一个垫付跟催收的(服务)，就比保险比较好咯，然后对于你们借款人来说的，也跟保险差不多吧。

　　买保险还是做担保不能选择，那担保机构可以自由选择吗？同样没得选。两度公开征求意见的《广州住房公积金个人购房贷款实施办法》当中，贷款担保条款有修改，原先的担保方式只要求由符合条件的担保机构为借款人提供保证担保，后来修改为由本市行政区域内具有住房置业担保资质的担保机构提供担保。目前广州具有住房置业担保资质的机构只有唯一的一家——广州市住房置业担保中心，该中心是由广州住房公积金管理中心管理的副处级自收自支事业单位。

　　广州置业担保中心增城办事处的工作人员说，强制要求担保这种做法很可能推广到全市。

　　记者：现在没得选了是不是？

　　增城办事处工作人员：对，现在不能选保险了，可能下个月应该全广州都差不多了。