重庆居民购房意愿回暖 投资股票仍排第四

　　央行重庆营管部发布调查分析

　　我市居民购房意愿上升了！昨日，重庆晚报记者了解到，央行重庆营业管理部近日发布了“2014年4季度重庆市企业家、银行家、居民调查分析”，全面地反映大家对经济信心、通胀预期、收入信心、投资偏好等数据，居民对经济信心更足，尤其是在居民购房意愿方面，近两成居民表示未来三个月有购房打算。

　　重庆晚报记者 张彬 见习记者 冯于凡

　　分析：重庆人的购房意愿，可以说是呈现出了回暖态势。在2014年2季度调查中，仅有9.75%的居民表示在未来3个月中有住房消费需求。金融机构人士认为，居民对房价的满意度上升，再加上未来3个月打算买房的人环比增多，说明房地产行业“以价换量”的策略起到了效果。市统计局通报2014年重庆房地产市场运行情况时，以“投资趋稳，市场复苏”作为主题，也印证了上述观点；2014年全市实现商品房销售面积5100.39万平方米，增长5.9%。

　　分析：在市内金融机构人士看来，虽然最近股市持续震荡上行，但在居民的投资偏好当中，股票仍然位列第四位，说明大家对是否真的进入牛市还持观望态度。基金、理财产品等成为居民投资首选，也说明大家更愿意通过这些产品来间接获取股市上涨的收益，或者分担股市可能下跌带来的风险。

　　金融资产

　　存款流向理财

　　在居民主要的金融资产中，有64.75%居民拥有“储蓄存款”，占比居首，为调查以来较低水平。

　　理财产品排第二位，占31.5%

　　人寿保单排在第三位，占21.75%

　　分析：市内金融机构人士认为，尽管拥有储蓄存款的人有所增多，但是仍然处于调查以来较低水平，说明不少市民投资理财观念进一步增强，股市、基金等投资渠道对储蓄存款有分流影响。

　　经济信心

　　居民信心更足

　　重庆市企业家信心指数为65.38%，同比上升1.88个百分点，环比下降0.97个百分点

　　银行家宏观经济信心指数为50.89%，同比和环比分别下降29.47和12.5个百分点

　　居民宏观经济信心指数为56.74%，同比和环比分别上升1.01和4.78个百分点

　　分析：在三类人群当中，市民对宏观经济的信心，显得要比企业家、银行家更足。在重庆经济实现华丽转型以后，相信企业家、银行家的信心也会越来越强。