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丈夫虚假交易将房产证过户给情人遭妻子起诉

2012年01月13日 16:21 来源:新民晚报 参与互动(0)

  房产证怎么到了丈夫情人手中?

  妻子诉称房屋买卖存在恶意串通,要求恢复原产权登记

  周女士与丈夫结婚已有20多年,七八年前在松江买了一套房屋居住至今。去年10月,一名姓方的陌生女子突然找上门来要求周女士搬家。这名女子手中拿着一份房产证,地址正是周女士居住的房屋,而周女士前往房地产交易中心核实时竟然发现,自己一直放在家中的房产证才是伪造的。一波未平一波又起,周女士进一步调查发现,方姓女子是丈夫的情人。这究竟是怎么回事呢?

  1988年,周女士与吕先生登记结婚。2004年,夫妻俩共同购买一套房屋改善居住,产权人为吕先生。后来,吕先生与方女士发生婚外恋,为获取女方欢心,吕先生悄悄拿出家中的房产证,炮制了一份虚假房屋买卖合同,一并呈交房地产交易中心,将房屋过户到方女士名下。同时,他伪造了一份假房产证,放回家中抽屉,以免事情败露。

  后来因为吕先生迟迟没有离婚,方女士一气之下,手持房产证找上门来,要求周女士搬家,以弥补自己的“感情损失”。

  周女士当然不肯搬家,她将丈夫及其情人双双告上法庭,要求松江区法院确认两人签订的房地产买卖合同无效,将房屋登记的权利人恢复至吕先生名下。

  庭审中,吕先生承认自己与情人方女士串通虚假交易,将产权变更为方女士,既为表明爱意,也是为了帮助方女士以购房为名向银行申请贷款,方女士实际并未支付房款。但方女士称,自己曾以现金方式支付全部房款,且已取得房屋产权,不同意周女士的诉讼请求。

  法院审理后认为,买卖合同当事人不得恶意串通,损害第三人的利益,否则将导致合同无效。两被告之间就房屋买卖而实施的一系列行为与房屋买卖的一般常态严重不符,且方女士未能提供证据证明自己已付款,故两人之间的房屋买卖属于恶意串通,损害了原告周女士的利益,依法应当认定为无效,方女士应当将该房屋登记的权利人恢复登记至吕先生名下。(通讯员 白志中 记者 孙云)

【编辑:王慧】

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